房子财产险一年要交多少钱(张叔叔参加家庭财产保险保险金额是15万元，年保险费率是0.3%，投保一年，他应该交多少钱)

张叔叔参加家庭财产保险保险金额是15万元，年保险费率是0.3%，投保一年，他应该交多少钱

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。您好，房屋/装潢/家具/家电/贵重物品等都可以参加家财保险，收取的费用可以根据自己需要保的物品来核收，不同的项目费率标准是不一样的。家财险主要保障房屋及附属设备，室内装修，家用电器，家具、服装及床上用品，同时可以附加用电安全、水渍、盗抢等保险责任，保障是很全面的。目前拥有房产证的钢混结构或砖混结构，才可以购买相关的家财险。目前的家财险种类齐全，您可以根据您的房屋的住宅使用类型，实际需要进行选择。

一般为什么没人购买房屋财产险？

1、不知道有房屋保险，保什么内容，在哪里购买，都不清楚。

2、保险公司目前宣传力度、推广力度很大，老百姓知道的，一般就是车险和重疾险、再有就是年金、寿险、意外险这些，而家庭财产保险，可能都没有听说过有这样的保险。

3、还有侥幸的心理，交强险是强制购买，车在路上跑，撞上个人可不得了，所以车险人人都会购买；人寿保险呢，部分人觉得自己是不会出事的，事故都是出在其他的人身上的，所以，总有人有这种侥幸的心理而不购买保险；家庭财产险，就更加不会出事了，住房会有什么风险？所以，即便有人知道有家庭财产保险也觉得没有必要购买

这就是购买家庭财产保人的人很少的原因吧

普及一下家庭财产保险的知识：

家庭财产保险，一般是一年期的产品，保费非常便宜，一年就2、3百元，这点钱，任何家庭都能支付无压力，我以一款目前还比较受欢迎的的家庭财产保险为例

保障内容：（不同公司，内容有一定的差异）：

1、因火灾、爆炸、11种自然灾害、外来物体撞击所造成的损失：房屋及房内附属设备100万、室内装潢50万、室内财产损失10万、附加盗窃、抢劫险：现金和珠宝的盗窃损失5万元；

2、因燃气造成的：第三者财产损失、人身伤害50万、家庭财产损失50万、意外死亡、残疾10万、意外医疗5万，

3、水管破例、水渍险：5万、巨灾风险（地震）：50万

以上所有合保险责任，计保费299元/年

这么保障齐全的保险，一年的保费才几百块，常见的火灾这些风险，一旦发生就可以得到保险公司的赔偿了

现在还没有家庭财产保险的，建议可以购买一份，防患于未然，心里才踏实

房屋财产保险多少钱呢？

房屋财产保险一年多少钱屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为 0.1-0.2%，发生损失时， 保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一 般单纯的房屋保险一年只要一二百元。房屋保险的计算公式应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限;1、第一附加费率。

它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。

在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。

2、纯费率，亦称附加费率。

它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。

按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。

房屋财产保险一年多少钱

家庭房屋，500以内

房屋保险要多少钱谁可以说说

房屋设计大概多少钱；如果是设计精装类的（100-140平方）一般需要6000-8000元。。。如果是设计精装类的，装修需要出效果图，收费7500-8000元；如果不出效果图，只出装修平面图和说明，水电线路简图用说明，收费6000-6500元。如果是普通简单型的，一般就4000-5000元就可以搞定；如果是更大的面积，更加豪华的装修，收费就要更多了，上万元左右。

「王辰课堂」王辰：客户说理财险回报率不高怎么办

C、2020年CMF首届移动互联网大会课程——“线上微产会的讲法”也赠送给大家了，已经报名特色课程的学员可进入学习点击进入

点下方绿标即可收听王辰老师本文朗读

各位朋友，大家好，我是王辰。我们今天来谈论一下理财险销售过程中遭遇的一些问题。

有的客户了解了我们的理财型保险之后，就说这个保险的回报率不高，我们的许多业务伙伴就不知道该如何交流了。

其实，我们卖理财险绝对不要去卖回报率，真正能买得起高额理财险的客户都是赚钱的高手，所以我们要坦诚地承认说：“张总，赚钱那是您的事儿，您赚钱的本事已经充分得到证明。

买保险不是为了赚钱，是为了锁住我们赚到手的钱，关键时刻一定为我们所用。”

所以我们要跟大客户卖的是理财险的安全性、专属性和它的一些特别的功能。

从收益的角度来看保险，我前面的课程里提过保障型保险短期收益好，刚交几次保费就出险了，得到保额的赔付，一般都是几十倍、十几倍。

理财型保险长期的回报好，我们说不是回报率高，而是它的倍数和它的总量高。我们的建议书算过，按照中档分红，如果坚持几十年，七八十年，那么理财型保险总的结果要比我们交的保费多几倍，甚至十几倍、几十倍的都可以有，这不是暴利，而是因为时间长。所以说保险投资靠的是长跑，而不是短跑。

而现实中许多客户的比较，就是用短跑比长跑。拿某一阶段股票的回报率，拿某一阶段房子的回报率，拿一些个别的投资，包括P2P、高利贷等等。

但是各位，如果年均有百分之二十的回报，我们一年存一万四，四十年存五十六万，经过四十年以后，就会有一个亿零二百八十一万，这个数字应该没有错。数学上，这个数绝对没错的，但是，现实中最难的事情，就是谁能做到四十年一直是百分之二十的回报？连巴菲特都做不到。

所以我们不能拿个别的历史上的高点来预测未来，买保险，我们一定要用资产配置观念，就是该存银行的存银行，该搞投资的搞投资，该买保险的买保险。把钱分开放，确保我们将来的一切目的都比较有把握实现。

如果不彻底地接受资产配置的观念，就是“鸡蛋不要都放一个篮子里”，我们买了高额保险总是会纠结。比如你投入到保险公司几十万、上百万，如果遇到房子暴涨的时候，就会后悔还不如买房子，但如果房子暴跌了，你就说好在没买房子；遇到股市暴涨的时候，你就会说还不如买股票呢，但如果股市暴跌了，你说好在没都买股票。

所以说你会发现，保险这笔钱就是我们一个稳定的蓄水池，有一笔钱在里边放着。你别的投资成了会高兴，败了呢？其实我们还有个退路，就在保险。所以我们说保险是家庭和企业的资产水库。

那么其实我买房的投资，各位如果房子价格不涨了，靠出租，你会发现我们的租金和销售的比例现在年回报有时也就百分之二左右，其实回报率也不高。

买高额的储蓄型保险，其实主要用于保全财产，用于锁定财富，用于资金的准备。

各位，如果我们有高额的理财险，在我们的人生长途当中，如果遇到好的股市行情，我们用保单贷款的方式把一部分钱拿出来去投资股市（我讲的是专业人士）。

我们在股市赚到差不多的时候及时撤出来，把保单贷款的钱还上去，我们就盈利一次，这是我们把握机会的能力。

如果遇到房子比较好的时候就出来买几套房子，然后房子赚差不多的时候把房子抛掉，再把这个钱还回来。

各位，所以买高额的储蓄保险，其实就是我们的一种把握机会的储备。

我们人这一辈子花了好多钱，用了好多钱，不是每分钱都是去图回报率的。

比如在孩子身上花了好多钱，我们投资的是希望，是孩子健康快乐的未来；我们在身体上投了许多的钱，就是为了身体好，各位我们不是为了赚钱。

其实，我们买保险也不是为了赚钱，是为了保全一份资产，为未来做准备。

各位，我们在银行放了许多活期存款，利息是0.35%，各位我们也不觉得低，因为它方便，我们随时取用。

所以说，其实把钱分开放，简单地说就是保险、储蓄和投资这三块匹配好了，其实我们就不需要太纠结到底该不该买保险了。

在销售储蓄型保险的过程中，我们各位伙伴要注意不要有意无意造成误导。

储蓄型保险的保额，我们说他叫“名义保额”。传统保障型保险的保额就是客户身故或者疾病或者伤残所赔付的额度，一般保额都要比保费多得多。

而储蓄型保险的保额——名义保额，它是用来计算各种领取生存金的一个基数。比如说保额的30%、20%，给五倍保额，你会发现这个保额都会比保费低。

所以，我们不要去强调领保额百分之几十，而是要告诉客户是领多少钱。

买储蓄型保险不能简单的跟银行对比，因为我们不是全部保费都进行分红，也不是全部保费都进入万能账户，所以你会发现储蓄型保险前期的感觉不是很高，但它是长跑，要坚持一段时间就会发现越来越好。

当然我一再强调不要纠结短期的一时的回报率，我们一定把它变成一种备用金的角度去思考。

今天就简单地讲到这里，明天我们会继续探讨关于储蓄型保险销售和购买的若干问题，谢谢大家。

End

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房产税真的来了！每年都要交这么多！保险“房子”让理财无忧！

重要进展！全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目，一旦推出可能会给楼市带来一定的影响。

何时通过？房地产税法最快2017年通过。房地产税将怎么收？收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。

在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。

比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房产税4200元左右。

房产税改革已迫在眉睫，

房产新政蓄势待发

一、2017年对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；

二、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；

三、家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

四、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；

五、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总*另有规定的除外。

六、家庭仅有1套自住住宅，免征房产税。

房产将不是财富保值增值最佳手段

保险是全球公认财富保全最佳方案

如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！

所以现在还想着贷款来炒房的人们，一定要清醒！不要让自己既承受高昂的税费还扛着房价下跌带来的损失。所以房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的可能会是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的可能是无限的悔恨！

有多套房产的朋友，该处理就处理，要不然最终等来的只是高昂的税费和房价下跌的惨痛损失！在资产保卫战这一场残酷的博弈中，想要胜出不是攥紧了钱不投资，也不是去跟风投资，在投资前一定要先做好资产保全，再考虑资产增值。

保险被誉为全球公认的财富保全最佳方案，避债、避税、财富传承都有国家法律做靠山，健康保障保险能给你，财产增值保值保险能给你，儿女教育、创业金保险能给你，金色晚年养老金保险依然能给你！

用保险守住财富江山！

在理财中最大的误区就是理财=投资！其实投资是你选择的问题，最终的目的是获取收益；而理财是一种配置问题，因为风险的不确定性让我们必须对自己未来可能发生的风险进行防范，而保险是无法被替代的唯一一种方式。

不论是在生活中还是在投资中遇到风险都是难免的，但在遭受打击后恢复的能力每个人却大不相同。在风险面前，有人惶恐、有人慌张、有人逃避，而有人却精心安排无后顾之忧。

为了避免它给自己和家庭造成的伤害，提前转移风险、降低伤害程度、减少经济损失，都是聪明的现代人应该学会的应对策略，保险是最有效的转移风险并给予经济补偿的金融工具。

楼房保险多少钱

房子的总价值不是你说了算的,要以你所在地区的最低过户价格收取.你的房子没有超过5年的情况下:营业税:5.5%个人所得税:1%契税:1.5%印花税:0.1%如果是单位的公房要交纳房屋面积*15.6的土地出让金如果你的房子超过5年只有契税印花税和土地出让金如果你的房子超过140平米,契税为3%,个人所得税1%,土地增值税1%.手续费：80具体多少就得看你房子的情况了。

家庭财产险一年交费多少钱

家财险的分类保障范围越越全面家财险属于短期险种，家庭财产险一年多少钱大体分为基本保障型家财险和附加保障型家财险两类。如今，随着客户需求越越多元化，家财险的保障范围也越越全面。如“平安家居综合保障计划”保险产品产品涵盖三重保障，包括家居财物保障、房屋主体保障、意外保障。家居财物保障为被保险人及其家人随身财产在全国任意地点及家居财物提供保障，其保障的对象包括但不限于现金、珠宝、手表、便携式电子设备、皮草等，而家居财物因火灾、爆炸、自然灾害、水管漏水或破裂、室内被盗抢、室外抢劫等意外事故导致的损失，也可以通过家居财物保障弥补。在房屋主体保障中，投保人可根据房产价值及风险判断，自行设置保额。意外保障则可以保障被保险人及其家人发生意外事故导致的死亡、伤残及烫烧伤所产生的医疗费用。此外，还有保险公司针对旅游期间人身意外和家庭财产风险增加，家庭财产险一年多少钱能买旅游意外和家庭财产的产品。例如，去年国庆前夕，太平洋产险推出了一款提供旅游、家居双保障的“随心保-乐享人生”激活式保险卡。该保险卡为个人客户提供意外、健康、责任、财产、旅行救援等全方位的风险保障，适合外出旅游的家庭。据了解，客户可以凭此卡投保涵盖旅游意外及旅行家居保障的旅意险系列产品，或涵盖各类交通工具出行意外及家庭家居保障的交通类系列产品保险，一次投保获得人身意外及家庭财产的双重保障。各类特色附加险很贴心一般说，保障全面的家财险，其附加险也非常有特色。家庭财产险一年多少钱？保什么现在深圳的保险公司有家财险套餐，只需要300元的保费，可以得到80万的重建费用赔偿。但是，并非所有家庭财产都可以上保险。家庭财产保险承保对象为城乡居民所有存放在固定地址范围且处于相对静止状态下的各种财产，主要包括房屋及其附属设备、室内装潢和室内财产，等等。而那些损失发生后无法确定具体价值的财产、日常生活所必需的日用品、法律规定不允许个人收藏、保管或拥有的财产等，均为不可保财产。因此，个人收藏的字画等艺术品、电脑软件等，是不能作为保险标的投保的。家庭财产灾害损失险规定的保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、冰雹、洪水、海啸、地震、泥石流、暴风雨、空中运行物体坠落等一系列自然灾害和意外事故。下列原因造成的损失不在赔付之列：战争、军事行动或暴力行为﹔核子辐射和污染电机、电器、电器设备因使用过度、超电压、碰线、弧花、漏电、自身发热等原因造成的本身损毁﹔被保险人及其家庭成员、服务人员、寄居人员的故意行为，或勾结纵容他人盗窃或被外人员顺手偷摸，或窗外钩物所致的损失等﹔其他不属于家庭财产保险单列明的保险责任内的损失和费用。家庭财产险一年多少钱相信大家已都了解。普通家庭财产保险是采取交纳保险费的方式，保险期限为一年，从保险人签发保单零时起，到保险期满24小时止。没有特殊原因，中途不得退保。险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。

天灾人祸造成的损失，花68块钱买份家财险，都能保！

昨天（9月5日）12时52分，四川省甘孜州泸定县发生6.8级地震，震源深度16公里。四川、重庆等多地震感明显。截至推文，此次地震导致部分房屋坍塌，还有山体塌方，造成46人死亡，16人失联，50余人受伤。

愿当地的朋友都平安? 

对于国土辽阔的我国来讲，不仅仅是地震，洪水、雪灾、泥石流等自然灾害也经常发生。这些灾害不仅会给人们的生命安全带来威胁，也会给家庭的重要财产——房子，带来巨大损失。 

随着人们保险意识的增强，给自己和家人买人身保险越来越普遍，可是你有考虑过，房子，这一价值百万甚至千万的”大物件“，也很需要保障吗？

花几十万、上百万交了首付，以后几十年还得供着房贷，如此贵重的物件，难道不该有份保险吗？ 

关键是，如果房子真被水淹了、被火烧了、被邻居家的下水管道泡了，修修补补往里搭钱不说，几十年的房贷还得接着还。 

如果这时你的房子能一份家财险的保障，就能让理赔金来弥补经济上的损失，不至于亏的太惨。 

家财险，可以理解为：房子的意外险。 

主要保障3类风险给房屋主体、室内财产及室内装修和附属设备造成的损失： 

一是自然灾害。比如台风、暴雨、雷击、洪水、冰雹、暴雪、崩塌、冰凌、突发性滑坡、泥石流等。

**需要注意的是，目前只有极少数的家财险可以保地震风险，或者将地震条款作为附加险购买，发生地震时才有可能理赔。对于地震导致伤残情况的，医疗险、重疾险、寿险和意外险基本都包含地震责任，都可以得到相应理赔。 

二是各种原因引起的火灾、爆炸。比如燃气用具、电器、用电线路的火灾，液化气罐以及燃气泄露引起的爆炸。 

三是空中运行物体坠落、外界物体倒塌。 

有些家财险还会对房屋内水暖管爆裂产生的水暖管修复费、邻居家水暖管爆裂导致自家房屋及室内财产被水浸、腐蚀发生的损失予以赔付。 

有些还提供盗抢损失、租房费用/租金损失保险、玻璃意外破碎、第三者责任等保障。 

它的理赔方式有点像医疗险。 

申请理赔后，保险公司会去事发现场定损，在保额范围内，实际损失了多少就赔多少。 

比如一套房子值200万，你买了300万保额，就算整个房子都被冲跑了，最多也就赔200万。 

所以在买家财险时，不用多买，够用就行。 

而且家财险基本上都是一年期的产品，保费不贵，未来也可以根据房屋本身的市值灵活调整保额。 

下面跟大家分享社区财蜜@二小姐不乖，关于自家配置家财险的分享。 

给老破小买了一份家财险，68元/年

By@二小姐不乖 

前几天我老家出租的房子着火了，我当天找小秘书要了家财险链接，这两天具体了解了下，发现我们老家的房子买不了。

于是只给北京这边的老破小买了份，68元/年，买个安心。

为啥给这老破小买呢？因为我感觉老房子潜在风险是不小的。

1，我前段时间给房子换断桥铝窗户，有几个窗户是前业主前不久才换的。我当时问他哪里换的，他说就在小区门口找的商家，我去问了价格，也还合适，就也在那个商家那定的。 

后来商家来我家安装的时候说：我想起来了，你们上家换窗户，是因为窗户被烧掉了，当时这这这都烧到了。 

我一想是有可能，因为上个业主把燃气灶装窗户下的，然后厨房上面的吊顶都撤掉了——估计就是当时的火势也蔓延到吊顶了。 

我老家是空调短路着火，前业主是燃气灶着火，都挺常见的原因。 

2，老房子的水管老化严重，有爆裂风险。我家装修的时候把自来水管都换了一遍，但暖气管、下水管没换。难说将来会不会出现爆裂的问题。 

水管爆裂也真挺常见的，我婆婆住的房子就爆过一次暖气管，暖气修多少钱我没问，地面下陷七八平，最近才修，花了几千块。 

另外我以前租过一套老房子，就出现过自来水管破个洞往外滋水的情况，如果人不在家，就很可能被泡水。 

3，我们前段时间拆除的时候，把楼下的石膏线给震裂了一块；工人给墙喷水，渗到楼下了。以及暖气管道掉到楼下去，等等。就感觉单考虑自家安全还不够，还得考虑对邻居的责任，不定哪里出问题，殃及邻居。所以家财险里的第三者人身伤害、第三者财产损失，这两块的保障，也还是挺实用的。 

综上，就买吧，反正几十块钱一年，相比装修几万几万花的钱，已经很良心了…… 

不过话说回来，买保险的钱我宁可是打水漂了，希望买了也用不到。 

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选购家财险的注意事项

和其他险种一样，家财险也有免责条款，就是不赔的几种情况，比如：

①家里的收藏品因为无法准确定价，因此不在保障范围内；

②建筑本身是豆腐渣工程，或是自建房、小产权房的，保险公司不赔；

③人为的重大过失导致事故发生的，保险公司也不赔。

提醒一下，如果房产证写的是父母的名字，但房子是自己在住，这种情况是可以投保的，但是建议被保险人写父母的名字。 

买套房子不容易，家财险也不贵，每年百十块钱，就能得到几十万的保障，该省的钱咱别省，该买还是要买的。 

但是，最该优先买保险的永远都是我们自己和家人，财没了，只要人还在，早晚还能挣回来，再拥有；人没了，就什么也没了。 

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