万通地产股票行情(商业地产概念股票有哪些？)

商业地产概念股票有哪些？

答：

商业地产概念股一览

华远地产(股票代码：600743)　　万通地产(股票代码：600246)

绵石投资(股票代码：000609)　　皇庭国际(股票代码：000056)

王府井(股票代码：600859)　　 阳光股份(股票代码：000608)

小商品城(股票代码：600415)　　陆家嘴(股票代码：600663)

南国置业(股票代码：002305)　　万科A(股票代码：000002)

深物业A(股票代码：000011)　　 世茂股份(股票代码：600823)

金融街(股票代码：000402)　　 三湘印象(股票代码：000863)

华联股份(股票代码：000882)　　世联行(股票代码：002285)

海印股份(股票代码：000861)　　泰禾集团(股票代码：000732)

中航地产(股票代码：000043)　　保利地产(股票代码：600048)

荣盛发展(股票代码：002146)　　招商蛇口(股票代码：001979)

北辰实业(股票代码：601588)

冯仑“蹊跷”交出万通地产

一条君导读‍‍

这一切看似都在规则之内，但对于中小投资者来说，此次要约却明显有失公平

文/一条君

2014年秋天，一幕冯仑退出万通的大戏开演，两年后的今天，这场大戏迎来了最后的高潮。

10月24日，万通地产发布公告称，因收到上海证券交易所关于股东要约收购事项的问询函，公司考虑延期回复，故期间公司股票将继续停牌。

一个月前，万通地产因重大事项宣布停牌。公司控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（下称嘉华控股）因受让洋浦耐基特实业有限公司持有的海南万通御风投资有限公司（下称万通御风）51%股权，造成间接增持上市公司法人股东万通投资控股有限公司（下称万通控股）20.07%的股份。

嘉华控股要约收购前，万通控股的股权结构

因为嘉华控股此前已持有万通地产35.66%股权，此次增持将使其直接和间接持有上市公司65.96%的股份，故此次增持触发了对上市公司的全面要约收购。在随后提交的收购书中，嘉华控股将要约价定在了4.30元/股。

交易完成后，万通控股股权结构

这是万通持续近两年控制权更迭的最新戏码。要约收购的背后，是冯仑近乎完全的退出。因为此前嘉华控股已掌握万通御风另外49%股权，故此次交易将导致嘉华控股持有万通控股的比例上升到44.86%，成为最大单一股东。嘉华控股实际控制人王忆会，将正式接替冯仑掌管万通。

但对于接到要约的其他股东来说，这是一份明显缺乏诚意的收购报价。由于停牌前万通地产的股价已达5.87元/股，且30个交易日内的每日加权平均价也高达5.48元/股。上交所就此提出问询，要求上市公司就该要约价格的合理性作出说明，并要求公司董事会、独立董事、财务顾问就该要约价格是否损害中小投资者利益发表明确意见。

若维持这个价格，其他股东和散户恐怕不会接受，要约很可能将以失败告终。在获得控制权后仍选择继续增持，触发要约收购后又抛出如此不具诚意的价码。这桩乍一看一头雾水的收购，实际有着深厚的背景。

按照要约报告书，由于第二大股东万通控股（持股30.30%）及第三大股东富诚海富通-福瑞通达1号专项资产管理计划（持股5.09%）拒绝了此次要约，故此次收购的股份，是除嘉华、万通、海富通之外，共计28.94%的流通股，也就是小股民手里的股份。

这意味着如果此次要约收购最终实现交易，已成为控股股东，又陆续吞下第二大股东近半数股权的嘉华控股将直接和间接持有94.9%上市公司股权，按照规定，这将直接导致万通地产因为少于10%的公众持股而失去上市资格。

退市是王忆会不希望看到的。他们在要约公告中明确表达称，“本要约为履行因增持触发的义务而发出，并不以终止万通地产上市地位为目的。”事实上，持续两年，耗费30多亿的收购已经明确透露出，王忆会看上的是万通的A股主板壳价值。

2014年10月，万通地产发布公告称，公司实际控制人冯仑已与嘉华东方就转让万通控股股权达成协议，后者将受让冯仑持有的万通控股24.79%股权。随后到2015年7月，业绩不振外加重组失败的万通地产公告进行非公开发股，其中嘉华控股为主要认购人，认购其非公开发行股票的近70%，如若完成，嘉华控股将持有万通地产32.37%的股份，成为控股股东。值得一提的是，彼时确定的认购价正是4.30元/股。

这份宣告冯仑正式退出的发行计划久经波折，历时一年才得以实现。2016年6月，证监会批准其非公开发行股票，增发的最终结果是，嘉华控股持有万通地产发行后总股本的35.66%，实现控股。原控股股东万通控股则被稀释至30.3%。在付出超30亿的代价后，王忆会终于取代冯仑成为上市平台的实际控制人。

在彼时的收购公告中，嘉华方面曾多次承诺，未来将把万通地产作为其唯一的地产投资平台，收购后将陆续终止所有其他房地产开发业务，也不再投资或控股其他同类型平台。

嘉华控股经营的领域，覆盖地产开发、体育产业、科技、现代农业、节能环保、会展服务、矿业投资等。但在收购万通地产之前，这家公司籍籍无名，唯一较亮眼的业务是旗下一家体育公司曾举办过多次国际高端足球赛事，并掌控着荷兰甲级球队海牙俱乐部98%的股权。

体育产业向来都是烧钱行业，他们真正的算盘或是希望其他股东和散户拒绝要约，最终以很少的要约收购比例达到增持目的，既不会触发退市，也不影响其股权交易。

这与不久前四川双马（000935.SZ）因收购方受让股权，而引发的要约操作如出一辙。由于收购方给出的要约价低于市价，最终只有100股完成交易，不仅免除了退市危险，收购方还借此完成股权转让，实现了控股目的。

但四川双马的情况与万通不同。对于已实现控股的嘉华来说，此时再继续增持只会进一步巩固其控股地位，并无其他作用。万通地产的前十大股东内也没有任何一家持股与其接近，而早年就参股万通控股的天津泰达以及一众其他小股东也显然不具备威胁其地位的野心。此外，尽管有关万通壳资源出售的消息曾不绝于耳，但自王忆会入主以来，公司便再未明确披露过其他买家。在如此情况下继续巩固地位，意义不大。

万通地产目前十大股东情况

这便使得嘉华在面对要约义务的前提下，依然坚持增持的动机变得扑朔迷离。要知道，万一要约最终实现，按目前价格计算，嘉华控股也仍需再拿出超过25亿元。对于这家2015年总资产仅60.43亿，净利润仅3277万的公司来说，并不是个小数目。

但从另一角度来看，这个问题却似乎早就有了答案。冯仑自2011年起就不再将精力放在万通，忙于副业的他应该一直在寻找接盘者。嘉华控股和王忆会的出现满足了这个需求，这位继任者如今已成功接手了冯仑曾掌管的所有具体经营事务，此次交易后，冯仑持有万通控股将仅剩7.44%，且被归入其他股东，不再出现在披露信息里。

需要注意的是，自2014年第一笔股权转让以来，双方至今都没有披露嘉华接手万通控股相关股权时的条件。除了花费30亿参与增发，嘉华拿下这个壳，并收走大部分股权，并没有付出其他公开的代价。有坊间推测称，收购并完全接手冯仑所掌握的大部分股权，很有可能是冯仑向王忆会提出的附加条件。

冯仑想要一场彻底的退出，但在A股壳资源无比珍贵的今天，愿意接盘者比比皆是，万通为何偏偏选择嘉华呢？这可能来源于“老朋友”之间的默契。

事实上，冯仑与王忆会，围绕万通这个壳的交集早从15年前便已开始。万通地产前身为一家早于2000年便登陆A股的上市公司先锋股份，彼时，王忆会正是这家公司的副董事长。

2002年，冯仑以一家名为万通星河的公司入主王忆会任副董事长的上市公司先锋股份，并通过一系列操作不断扩大股权，最终成为这家上市公司的第一大股东。随后到2006年，已经成为第一大股东的冯仑将公司改名为“万通先锋”。同时开始进行股权分置改革。

股权改革进一步巩固了冯仑的地位，被挤落一旁的王忆会则与此前先锋股份的其他股东联合成立北京嘉华筑业实业有限公司（下称嘉华筑业），这便是如今嘉华控股的前身。

嘉华筑业后来逐渐成为万通先锋的第二大股东，其当时与冯仑最接近时仅有4%的股权差异。面对如此局面，资本高手冯仑通过一系列财技，最终在豁免要约的前提下，受让第二大股东嘉华筑业、第四大股东裕天投资合计持有的15.59%股份。这次交易导致冯仑所持股权上升至44.57%，而王忆会和他的嘉华筑业则降低至13.35%。

随后到2007年，冯仑将公司正式更名为万通地产，并于同年底出任万通地产董事长，彻底完成了自身业务在A股的借壳上市。而嘉华筑业在2009年两次通过二级市场减持，股份下降到5%以下。

有了这层背景，冯仑选择王忆会的动机便一目了然。先以协议转让的方式接手股权，令外界明确卖壳目标，再通过增发形成控股，最后以不惜要约的代价接手剩余几乎所有股权，同时提出一个较低的要约价，防止上市公司的退市风险。万通在收购公告中也声称，之所以选择嘉华控股，是基于冯仑先生、王忆会先生长期以来持续的合作及股东间的信任。

这一切看似都在规则之内，但对于中小投资者来说，此次要约却明显有失公平。面对因实际控制人更迭而产生的要约机会，中小投资者几乎没有任何获利空间。如果选择出售，他们获得的收益相比现行股价将低出不少。而如果选择不出售，眼下的要约收购会对复牌后的股价产生什么影响也尚未可知。而事实上除了嘉华之外，万通显然还有很多潜在的更大买家。

这也令这次要约看起来完全是走过场。历时两年的控制人更迭告一段落，对冯仑和王忆会来说，这应该是一个令人满意的双赢结局。不过，这场大戏眼下仍未落幕，万通地产仍需向证监会解释4.30元/股的收购价是否损害了中小投资者的利益，而作为接盘者，王忆会能否将这家已跌入末尾的老牌房企，重新带上轨道呢？

地产一条独家报道谢绝转载

万通地产行情

你就不用考虑该股了,下个支撑位到非常低v

万通地产股票走势

估计下周会走出一波微涨，目前整个A股市场量价齐跌，从周五的K线图来看，大盘很有可能反弹到2680附近，但目前整个房地产板块势微，预计反弹可能小于其他板块！

请问600246走势如何

地产股目前可能会有所调整后期还有一定表现。

砸重金回购自家股票！这些公司股价提振效果明显

权威、深度、实用的财经资讯都在这里

市场持续震荡，一批上市公司通过择机回购自家股票，向市场传递业绩稳健、现金流充裕、价值低估等多重信息。

据上证报资讯统计，仅5月份以来，A股已有近百家公司发布回购进展或预案。其中，84家上市公司实施或完成回购计划，回购金额高达113.7亿元。

另外，截至5月27日，今年以来共计471家上市公司已完成或正在实施回购计划，累计回购金额高达486.57亿元。

彰显信心、提振股价是上市公司选择回购股票的重要因素，而部分公司积极履行承诺的行为也收获了市场认可。

如洽洽食品，自去年4月12日发布回购预案后，公司股价持续走强，一度超过回购价格上限。为了继续完成此次计划，今年2月4日，洽洽食品发布公告称，基于对公司未来业务、市值等方面的发展信心，将回购价格上限由29.5元/股调整为33元/股。

洽洽食品2019年4月12日至2020年5月27日股价走势

据披露，截至今年5月10日，洽洽食品以27.11元/股的均价，共回购公司股份184.41万股，占公司总股本的0.36%，成交总金额为4999.7万元。而自洽洽食品发布回购预案至今，公司股价涨幅高达161.99%。

类似案例还有万通地产。

2019年12月30日，万通地产发布公告称，拟以6.58元/股的价格，斥资2.5亿—5亿元，回购高达数千万股股份用于员工持股计划或股权激励。

该计划出炉后，公司股价一路上扬，同样令万通地产必须调整计划才能如期履约。今年4月22日，万通地产发布公告称，基于对公司未来业务发展、市场价值等方面的信心，为切实推进公司回购股份事项的顺利实施，保障投资者利益，将回购股份价格上限调整至9.76元/股。

万通地产2019年12月30日至2020年5月27日股价走势

据万通地产最新披露的回购进展公告显示，截至5月14日，其已累计回购股份2250.63万股，占总股本的1.0957%，已支付回购金额1.31亿元。而从去年推出回购计划至今，万通地产股价涨幅高达66.27%。 

此外，上市公司在承诺期限内完成回购计划，也向市场传递了积极的信号。

如山河*辅，公司去年5月6日披露的回购预案显示，拟以22元/股的价格上限，共回购公司股份113.64万股—227.27万股，回购金额预计为2500万元—5000万元，所回购股份用途为实施员工持股计划和股权激励。

山河*辅2019年5月6日至2020年5月27日股价走势

据山河*辅最新公布的回购进展称，公司累计回购资金使用总额已超过股份回购方案的下限。随着公司此次回购计划实施完毕，其股价从去年发布回购预案至今的涨幅高达70.87%。

但不可忽视的是，也有个别上市公司在发布回购计划之后“爽约”或存在“忽悠式回购”等行为。

如上交所官网5月11日发布的一则监管文件显示，因当代文体和时任董事长易仁涛在2019年披露了相关回购计划后，最终实际回购金额仅占回购计划金额下限的22.48%，未完成原定回购计划，对当代文体和易仁涛予以通报批评，并记入上市公司诚信档案。

编辑：邱江

往期回顾

投资者请注意：多地证监**为你列出“黑名单”，这些场外配资机构不能碰！

百亿基金经理俱乐部持续扩容！规模暴增导致业绩下滑，这个魔咒能破吗？

5G信号“上天了”！雷军也有份……

本期责任编辑：张晓光

▼

版权声明

好看，你就点一下！

请问万通地产600246后市如何操作？成本7.5元每股。请高手帮忙分析下，谢谢啊！

万通地产600246该股是游资轻仓打短线，暂时没有大资金建仓的意义，如果6.15的支撑位后市守住了不排除还有反弹看高6.4附近的机会，但是如果该股后市还是没资金进来狙击拉高二十跌破6.15弱势下行了，个人观点仅供参考。

600246万通地产今天10送5，怎么看不见股票多来？

新增股份上市流通日是24日，明天你的股票才能多出来

万通地产什么时候复牌

2015-06-20万通地产：筹划定增事项，继续停牌(公司公告)万通地产(600246)因公司正在筹划非公开发行股票事项，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，根据上海证券交易所《关于规范上市公司筹划非公开发行股份停复牌及相关事项的通知》等有关规定，经公司申请，本公司股票自2015年6月19日起停牌。公司董事会承诺：公司将尽快确定是否进行上述非公开发行股票事项，并于股票停牌之日起的十个交易日内（含停牌当日）公告并复牌。公司将及时披露上述事项的进展情况，至少每五个交易日发布一次非公开发行股票事项进展公告。敬请投资者注意投资风险。公司对股票停牌给投资者带来的不便表示歉意，敬请?投资者谅解。

股票,万来自通地产什么时候分鲜更握握础美额班迫红

1、股票的分红，一般是采取自动到帐方式，无须自己操作2、分红的时间一般在：半年报、年报公布的同时公布分红预案，股东大会通过后实施3、一般很少有在公布季度报表的时候分红，分红的扣税是根据持股的时间长短等也是自动完成4、只要在公布的分红“登记日”当天、或之前买入并持有的，都可以参加分红，“除权日”之后买入股票则不能享受分红